Coût total
73 400 €
Travaux : 0 €
Valeur de marché
82 000 €
8 600,00 € (11,72 %)
Cash flow / mois
-57,20 €
Annuel : -686,40 €
Rendement brut / net
7,37 % / 5,49 %
TRI sur apport : 19,47 %
Acquisition & Patrimoine
Date d'acquisition10 févr. 2020
Prix d'acquisition65 000 €
Frais notaire5 200 €
Frais agence3 200 €
Travaux totaux0 €
Prêt & Financement
Montant emprunté60 000 €
Apport personnel13 000 €
Taux nominal1.80 %
Durée15 ans
Mensualité378 €
Assurance / mois15 €
Capital restant dû37 478 €
Progression41 %
106 mois restants
Location & Cash flow
Loyer mensuel490 €
Taux d'occupation92 %
Loyer effectif / mois451 €
Revenu annuel5 410 €
Mensualité- 378 €
Assurances- 15 €
Charges / mois- 115 €
Cash flow net / mois-57,20 €
Charges
- Charges copro (mensuel)80 €
- Taxe foncière (annuel)420 €
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